MEKÂN, Kentçilik ve İklim Değişikliği Bakanı Gaye Hava, ‘İlk Evim Arsa’ projesine başvuruların 67 bin, ‘İlk İş Yerim’ projesine 20 bine ulaştığını, çatlak ayı bakımından arsa tapularını vermeye başlayacaklarını söyledi. Alım, orta ve üstü dirimsel grubu amacıyla hazırlıklarını sürdürdükleri yeni konut kampanyasını de teşrinisani ayında duyuracaklarını belirtti.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Tasavvur Çalım, toplumsal basamak projesine ilişik yazılı açıklama yaptı. Gelgel, 13 Eylül’birlikte açıklayan Cumhuriyet tarihinin arz balaban sosyal bölük projesine bugüne büyüklüğünde yaklaşık 7,5 milyon vatandaşın başvurduğunu, işlemleri tamamlanan vatandaşların sayısının ise 4 milyon 442 bine ulaştığını belirtti. Alım, “Bu kapsamda 250 bin konutu geçmiş etapta belirlemiştik. 2028 yılına büyüklüğünde de 500 bin konut yapacağımızı Sayın Cumhurbaşkanımız milletimizle paylaştılar. 100 bin altyapılı yer yapacaktık. Altyapılı yer ile ilgili gelen başvurular, vatandaşlarımızın dilek ve istekleri ile piyasadaki durumu incelediğimizde arsa sayısını Cumhurbaşkanımız ‘1 milyona çıkaralım’ talimatı verdiler. Tığ üstelik bu noktada yoz güzelce benzeri mücahede yaptık. Zaman üzere ‘İlk Evim Arsa’ projemize başvuran vatandaşımızın sayısı 67 bine ulaştı. ‘İlk İş Yerim’ projemize ise referans sayısı da 20 bine ulaştı. Başvurular arsa ve hareket yeri amacıyla 7 Kasım’a kadar devam edecek, içtimai konutlarla ilgilendiren başvurunuz üstelik 31 Ekim’dahi sona erecek” diye niteleyerek konuştu.
’50 BİN ARSA İSTANBUL’BIRLIKTE’Bakan Kurum, 1 milyon arsanın 81 ilde, 694 ilçede belirlediklerini belirterek, “Arsalarımızın yüzde 40’ını site merkezlerinde, artan yüzdelik 60’ını de 694 ilçemizden mevrut talepler ve ihtiyaçlar doğrultusunda belirledik. Yani vatandaşımız hem nüfusa kayıtlı olduğu ilçede, hem bile durma ettiği ilçede birey arzusu içerisinde. Bu manada üstelik ilçemizi belirlerken, ilçelerde vatandaşlarımızın şu an yaşadığı öz memleketi olan yerlerde geleceğe çevrilmiş de aynı planlama yapabileceği ayrımsız süreci belirledik. 1 milyonun içeriğine bakacak olursanız, 50 binini İstanbul’da belirledik. Gene Gaziantep’te 45 bin, Ankara’üstelik 100 bin, Konya’mızda 55 bin, İzmir’bile 25 bin, Diyarbakır’birlikte 30 bin, Kayseri’de 25 bin görünmek üzere şehirlerimizdeki bu isim ve taleplere bakarak arsa durumuna göre dağıttık” dedi.’MÜSTAKİL YER PROJELERİNE DESTEK’Hane arsasının iki gruba ayrıldığını rapor eden Bakan Çalım, vatandaşların alay malay ve mutlak parselli arsalara başvurabileceklerini aktararak, “İnşallah vatandaşlarımız kendilerine uygun gördükleri mevkide projeye başvurmaları neticesinde, geçmiş önce biz altyapısını hazırlayacağız. Altyapıda elektriğini, suyunu, yolunu hazırlayarak madun yapıya akıllıca ağıl getirdikten sonradan üstelik vatandaşlarımız zat projelerini inşa edilebilecekler. Özgür olanlara proje desteği vereceğiz. Yani orada dernekevi mimariye akıllıca ayrımsız şekilde 7 nahiye amacıyla hazırlıklarımız var. Vatandaşımız isterse orada bu projelerden talep edecekler ve kendileri mutlak parselde inşaatlarını yapabilecekler” diye niteleyerek konuştu.’ARSA DEĞERLEMELERİNİ ESPERTİZ FİRMALARI YAPIYOR’Bakan Kurum, illere ve ilçelere göre arsa fiyatlarına ilişik, “Tabii kim hepsi değişik, Türkiye haritasında hep arsaları yerleri ile gelişigüzel işledik. Yozgat’ta 7 bin, Kırıkkale’birlikte 7 bin, Kırşehir’da 12 bin 500 kendisine belirledik. Bunu belirlerken hem merkezde, hem üstelik ilçedeki talepleri dikkate aldık ve bu talepler doğrultusunda üstelik arsalarımızı belirlemiş olduk. Arsa değerlemelerini Anamal Piyasası Yerleşmiş (SPK) onaylı ekspertiz firmalarınca yapıyoruz. İldeki ve ilçedeki arsanın durumu, merkeze yakınlığı, cephesi, yola yakınlığı gibi değerleri dikkate alarak SPK musaddak ekspertiz firmaları bu arsanın değerlemeleri yapıyorlar. Değerlendirmeden sonraları biz tıpkı konutta olduğu gibi arsada üstelik yüzdelik 40 ve yüzde 50’ye varan terviç sağlıyoruz. Tıpkısı taraftan dahi altyapısını yapıyoruz. Şu zaman çalıştığımız 350 milyon metrekare yer üzerinde yapılan değerlemeler ile gelişigüzel yer fiyatları da belirlenecek” dedi.’10 YIL VADEDE FAİZSİZ ÖDEYECEKLER’Vekil Çalım, ifa şekliyle ilgilendiren de bilgiler paylaşarak, ” Ankara Gölbaşı’nda mutlak parseller 350 ile 500 metrekare ortada, beraberinde parsellerde 150 metrekare mezuniyet mülkiyeti alacaklar. 280 bin liralık arsa bedeli ile 2 bin 334 liradan başlayan 10 sene vadede faizsiz benzeri şekilde vatandaşımız bunu ödeyebilecek. Mutlak parseller dışındaki baş başa duruma baktığımızda üstelik yeniden Ankara’daki bire bir parsel 157 bin lira 1312 teklik taksit taksit vatandaşımız ödeyebilecek. Van’de birlikte özgür 192 bin 500 liradan başlayan bedelle mahiye dahi 1604 liralık taksit taksit alabilecekler. Baş Başa parselleri bile 937 teklik taksitle 112 bin 500 liralık toplam fiyatla vatandaşlarımız erişebilecekler. Altyapısı bitmiş arsalarda vatandaşlarımız, imar planları çerçevesinde inşaatlarını gerçekleştirebilecekler. Türkçesi hiç tıpkı projede vatandaşımızı yolda bırakmadık kusurlu bırakmadık. Temas çeşit desteği üstelik proses içerisinde vereceğiz. Zaman açıkladığımız fiyatlar 10 yıl proses içerisinde uygulanan olacak. Faizsiz tıpkısı şekilde vatandaşlarımız ödeyecekler. İster yıllık isterse mahiye tercih edebilecekler. Peşinatları ödedikten sonraları mütezayit 108 kamer mehil oluyor ki, 1 yıl sonraları başlayacak önce taksit yahut aylar bakımından da yapabilirler. Vatandaşımız faizsiz benzeri şekilde sabit taksitle arsa bedellerini ödeyebilir” ifadelerini kullandı.’HEM KONUTA HEM ARSAYA BAŞVURABİLİRLER’Kurum, şartları uyan, talip gelişigüzel vatandaşın 1 milyon konut arsasına başvurabileceğini söyleyerek, “her kontenjan yok. Zaten sayı üstelik gelişigüzel kesime yetecek seçme kesimi kucaklayacak şekilde belirlendi. Vatandaşlar, hem konuta hem üstelik bölük arsasına başvurabilir. İkisi dahi çıkarsa birisini yeğleme edecek. İster 250 bin toplumsal konuta başvurabilirler, isterse 1 milyon konut gayeli arsaya başvurabilir. İkisine dahi başvuru yapabilir vatandaşımız. Basit ikisinin birlikte kurasını çekeceğiz. Diyelim kim, cılız vatandaşımız ikisine birlikte başvurdu ikisi bile imdi. Orada tercihini hangisinden yana kullanırsa, vatandaşımıza diyeceğiz kim ya konut evet arsa hangisini istiyorsanız onu alabilirsiniz. Bu manada seçkin vatandaşımızı bu projeden ya ev evet arsa evet bile iş yeri alabilme imkanına eriştirmiş olacağız” dedi.’ARALIK’TA TAPULARI VERMEYE BAŞLAYACAĞIZ’Konut arsası projesinde önce geçmiş bayındırlık planlarının hazırlanacağını belirten Çalım, “Bazılarının imar planları hazırlandı ve diğerlerini üstelik acul bir şekilde hazırlayacağız. İmar planına da açıkçası çokça aşkın deniz yüklemek istemiyoruz. Yani şehre katma derece sağlayacak yapıldığı ant o bölgede benzeri hava merkezi oluşturacak şekliyle planlama yürütüyoruz. İlk evvel bu mamure planlarını hazırladıktan bilahare biz vatandaşımıza da inşallah Açıklık ayı bakımından yer tapularını vermeye başlayacağız. ve burada bağımsız parseller 350 ile 500 metrekare. Vatandaşımız icap kendisi isterse bizim verdiğimiz projeye uygun namına inşasını bizim altyapıları tamamlamamıza müteakip başlayabilecekler. Yanında parsellerde ise esasen biz vatandaşımıza herhangi bir çeşit ustalık ve türel desteği Şişman Hane İdaresi Başkanlığımız (TOKİ) yoluyla vereceğiz. ve burada çokluk sağlanırsa yapımda de destek vereceğiz. Bu üstelik majör bir molekül; yani vatandaşımıza arsayı sattık, ‘ne yaparsan yap’ diyemeyiz” dedi. ‘2 TRİLYON LİRALIK BİR BÜYÜKLÜĞ SAHİP’Vekil Misyon Çalım, ev, arsa ve gelişim yerinin imal maliyetinin 422 bilyon lira, önceki etaptaki istihdam büyüklüğünün bile 100 bin güç olduğunu; ikinci etabın birlikte karışma edildiğinde 200 bin kişiye ulaştığını ve bunun da 250 sektörü tetikleyen 2 trilyon lira tıpkısı konuşu büyüklüğe erbap olduğunu söyledi. Icra Vekili Çekicilik, “Bu 2 trilyon lira soylu erki çalım ile gelişigüzel tığ şehirlerimizdeki istihsal ve istihdamı birlikte arttıracak adımlar alaşağı etmek istedik. Kim bu dahi ilk kez oldu” ifadelerini kullandı.’İLK İŞ YERİM’DE FİYATLAR 350 BİN LİRADAN BAŞLIYOR’Hava, 50 ile 200 metrekare büyüklüğündeki ‘İlk İş Yerim’ projesine de vatandaşların talepleri doğrultusunda başvurabileceklerini aktararak, “Fiyatlar 350 bin liradan başlıyor, 10 sene vadeli ve hasis kesenek öder gibi vatandaşımız bu projeye erişebilecekler. 10 bin pasaj hareket yeri belirledik ve burada 18 yaşını doldurmuş, maharet belgesini almış vatandaşlarımız gidip burada özlük işini kurabilecekler. 10 bin aksiyon yerimizi bile 28 ilimizde belirledik. 2 yıl içerisinde hisse senedi yerlerini tamamlayıp hak sahiplerine teslim etmek istiyoruz. Maliyet üzerinden bati indirimler yapıldı. 2 bin 633 teklik taksit taksit vatandaşımız 50 metrekare ile başlayan gelişim yerine erişebiliyor. Sunu nazik iş yerimiz 200 metrekare. Buranın fiyatı 1 milyon 300 bin liralık. Burada gelişigüzel tip işi yapabilecekleri tavanlı, seçme türlü altyapıya topluluk yeri 1 milyon 300 bin liraya alacaklar ve 9 bin 750 liradan başlayan taksit taksit bile bu projeye erişebilecekler. Burada 200 metrekarelik tıpkı yerde 15-20 kesim kardeşimizi istihdam edebilirler” dedi.ORTA VE ÜSTÜ GELİR GRUBU İÇİN YENİ KAMPANYABakan Çalım, ılımlı ve peş gelirli vatandaşlar amacıyla birlikte teşrinisani ayında benzeri basamak kampanyası açıklayacakları müjdesini paylaştı. Alım, Gayrimenkul Hane tarafından yürütülecek itidalli ve itidalli üstü dirimsel sahibi vatandaşlara hane kampanyasını son teşrin ayında sunacaklarını açıkladı. Hava, “Çalışmaları tamamlanmak için inşallah ilk teşrin sonu, teşrinisani ayının başı bakımından bu kampanyayı hayata geçireceğiz. Sonunda itidalli ve itidalli üzerine seslenme eden konutları birlikte yapmış olacağız ve kül bunlara baktığınızda işte göz fiyatlarının icar fiyatlarının düştüğünü dahi imdi göreceğiz” diyerek konuştu.’KONUT FİYATLARI VE KİRALAR ELAN ÜSTELIK AŞAĞI İNECEK’Bakan Çalım, projenin duyurulmasıyla göz fiyatlarının durduğuna vurgu yaparak, “Vatandaşımız bu noktada bir beklenti içerisine girdi. Tığ de devletimizin yüzde 40-50’ye varan sübvansiyonu ile gelişigüzel açıkladık ve şimdi görüyoruz ki hem hane fiyatları hem dahi icar fiyatları dun gelmeye başladı. Tığ, TOKİ ile yıllar bakımından baktığınızda cümle yapılan konutların yüzde 13’ünü yapıyorduk, şu an bu oranı biz yüzde 20, 25’lere çıkarttık. Nedeniyle burada arzı arttırdığı süreçte, konutun fiyatını dahi düşmesine sebep olacaktır. Bu aynı matematik, neticede tığ arzı arttırmış durumdayız ve inşallah bölük fiyatlarının üstelik, kiraların bile aşağıya geldiğini görüyoruz. Daha de dun inecek, mutedil ve orta üzerine seslenme eden projeyi üstelik açıkladığımız da imdi o bizim istediğimiz seviyeye ikisi dahi erişmiş olacak” ifadelerini kullandı.